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    客戶來電說；『我是某某人介紹，代書能幫我代辦民宿登記證嗎?』，我說；『沒問題，要辦理的地點在哪裡?』，他接著說：『其實我自己去申請了、但昨天被退件，聽我姊說，您曾替她處理過相關問題、所以想請代書幫忙.』。

    客人因自行辦理後被退件、再找上門求助的案例常見，依照過往的經驗，因『先機盡失』，有利於我的因素已經被破壞、再接案的成功率會變得極低甚至無從辦理！他接著說：『上個月我承租某棟農舍並和對方簽約１０年想經營民宿，當時和對方約定、要先給１個月時間去申請民宿和整理農舍，豈料三天前公證契約辦好也付了押租金，今天卻收到縣府的公文，說要補正一大堆東西、否則就要退件….』。

    看過公文及農舍現況照片後，我告訴他：『解約吧！違章情形太嚴重，要恢復合法狀態至少要花100萬元以上，房子又不是你的，屋主願意花錢修改嗎?』..他回答：『屋主同意讓他自行修改房子，但將來要回復成原狀歸還…』、讓本人驚訝的是！他竟然說他同意…，最後我再提醒他一句：『將違章拆除恢復農用後花費一筆錢、將來歸還農舍恢復原狀時得再花一筆更多的錢..這你也同意?』…

    我私下揣測，這位先生應該已經付了不少錢給房東，才會表現出『永不回頭』的積極態度，從自行簽約到去申請民宿的過程，料想他從沒諮詢過專業人士，到底是過於自信還是只想省一點錢、代書不得而知，但曾聽他說：『民宿我幾年前自己去辦過，很簡單的..』，殊不知；兩件很簡單的事如果匯集成同一件事時，可能就會變得很不簡單、也可能會讓你導致現狀，無法自拔愈陷愈深….